彰化縣員林市員集路二段389巷22號4F/6F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 5.9 萬/坪 × 89.5 坪
權狀坪數89.5 坪
主建物70.9 坪
公設比8.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 89.5 坪
└ 主建物 70.9 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 33.44 坪
0 坪89.5 坪
土地坐落 饒明段 162 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
員集路二段中位 16.3
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比員集路二段中位 低 64%比員林市 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。