彰化縣花壇鄉宏宅街9號
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 154 萬 2.5 萬/坪 × 61.94 坪
權狀坪數61.94 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.94 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪61.94 坪
土地坐落 溪南段 1731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
宏宅街中位 14.8
花壇鄉 2021 年中位 19.7
比宏宅街中位 低 83%比花壇鄉 2021 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交154 萬
+23%
2026 年推估190 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。