彰化縣花壇鄉中山路一段39之1號
2020-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,000 萬 43.3 萬/坪 × 300.17 坪
權狀坪數300.17 坪
主建物300.17 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 300.17 坪
└ 主建物 300.17 坪
土地持分 852.14 坪
0 坪852.14 坪
土地坐落 新金墩段 1036-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
中山路一段中位 15.3
花壇鄉 2020 年中位 16.8
比中山路一段中位 高 183%比花壇鄉 2020 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交13,000 萬
+34%
2026 年推估17,455 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；機電設備；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。