彰化縣員林市中山南路206號
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 24.5 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物52.77 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 惠來段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.2
中山南路中位 13.6
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 1%比中山南路中位 高 80%比員林市 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。