彰化縣彰化市曉陽路325號4F/7F
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 291 萬 17.3 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物13.21 坪
公設比21.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 13.21 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 553-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 7.6
曉陽路中位 21.7
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 128%比曉陽路中位 低 20%比彰化市 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交291 萬
-9%
2026 年推估264 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）233 萬
每月月付8,722 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建:走道外推其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。