彰化縣員林市員林大道六段201號
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 32.8 萬/坪 × 69.12 坪
權狀坪數69.12 坪
主建物62.39 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.12 坪
└ 主建物 62.39 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪69.12 坪
土地坐落 復興段 1318-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
員林大道六段中位 19.8
員林市 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比員林大道六段中位 高 66%比員林市 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,270 萬
+3%
2026 年推估2,338 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本買賣出售總價2270萬其中土地價金1311萬房屋價金959萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。