彰化縣鹿港鎮打鐵巷17之32號
2023-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 22.3 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物50.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 31.3 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 東昇段 691-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
打鐵巷中位 30.5
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比打鐵巷中位 低 27%比鹿港鎮 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,188 萬
-13%
2026 年推估1,035 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件買賣價款區分：土地價款新台幣332萬7000元正，房屋價款新台幣855萬3000元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。