彰化縣員林市祥和街15號
2019-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 26.7 萬/坪 × 60.53 坪
權狀坪數60.53 坪
主建物57.8 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.53 坪
└ 主建物 57.8 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪60.53 坪
土地坐落 三和段 886-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
祥和街中位 21
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比祥和街中位 高 27%比員林市 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,618 萬
+33%
2026 年推估2,151 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。