彰化縣彰化市彰南路三段307巷5弄3號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 27.8 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物48.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 28.17 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 香山段 475-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
彰南路三段中位 21.7
彰化市 2024 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 28%比彰化市 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
-8%
2026 年推估1,336 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：475-5地號賣價 伍佰零伍萬元整458 地號賣價 貳拾貳萬元整352 建號賣價 玖佰參拾參萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。