彰化縣彰化市一德南路200巷49號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.9 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 26.28 坪
土地持分 28.91 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 台鳳段 1321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
一德南路中位 27.2
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比一德南路中位 低 64%比彰化市 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.賣方已告知2樓頂會漏水浴室也有滲水買方同意依現況交屋。2.雙方約定土地增值稅、契稅、產權移轉印花稅、規費及代書手續費等皆由買方繳納。即賣方實拿新台幣260萬元。3.屋內傢俱賣方同意交屋時搬離。4.以上資訊由權利人提供建物現況格局供地政士申報登錄用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。