彰化縣彰化市崙平南路161巷25號
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,538 萬 9.9 萬/坪 × 255.68 坪
權狀坪數255.68 坪
主建物177.08 坪
公設比27.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 255.68 坪
└ 主建物 177.08 坪
└ 公設等 78.6 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪255.68 坪
土地坐落 西門口段 529-31 地號
價格拆解
成交總價2,538 萬
扣車位後房價2,538 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11
崙平南路中位 14
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比崙平南路中位 低 29%比彰化市 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,538 萬
+14%
2026 年推估2,894 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。