彰化縣和美鎮彰新路二段107巷51弄45號
2018-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 91.7 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
土地持分 125.05 坪
0 坪125.05 坪
土地坐落 新發段 947 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 18.5
彰新路二段中位 19.2
和美鎮 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 396%比彰新路二段中位 高 378%比和美鎮 2018 年中位 高 449%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,465 萬
+156%
2026 年推估3,756 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。