彰化縣員林市條和街336號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 25.7 萬/坪 × 112.48 坪
權狀坪數112.48 坪
主建物108.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.48 坪
└ 主建物 108.74 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 46.68 坪
0 坪112.48 坪
土地坐落 三和段 907-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
條和街中位 22.4
員林市 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比條和街中位 高 15%比員林市 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,888 萬
+15%
2026 年推估3,330 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。