彰化縣竹塘鄉東陽路二段建262號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 2.7 萬/坪 × 739.25 坪
權狀坪數739.25 坪
主建物724.34 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 739.25 坪
└ 主建物 724.34 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 2090.58 坪
0 坪2090.58 坪
土地坐落 長安段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
東陽路二段中位 5.3
竹塘鄉 2021 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比東陽路二段中位 低 49%比竹塘鄉 2021 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,988 萬
+68%
2026 年推估3,342 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材水泥柱造、磚造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。