彰化縣社頭鄉忠義路672之1號4F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.8 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物22.84 坪
公設比32.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 新社段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 24.4
忠義路中位 18
社頭鄉 2024 年中位 24.1
比本棟中位 低 7%比忠義路中位 高 27%比社頭鄉 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
-6%
2026 年推估818 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2025-11-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 27.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-07-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 24.4 萬/坪總 950 萬 2024-05-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 24.4 萬/坪總 950 萬 2024-04-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 25 萬/坪總 970 萬 2024-03-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 25.2 萬/坪總 980 萬 2024-02-07 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 22.6 萬/坪總 860 萬 2023-12-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.11 坪 22 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。