彰化縣花壇鄉明雅街156巷38弄43號
2021-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 403.6 萬/坪 × 2.85 坪
權狀坪數2.85 坪
主建物2.85 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 2.85 坪
└ 主建物 2.85 坪
土地持分 585.34 坪
0 坪585.34 坪
土地坐落 花壇段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 403.6 萬/坪
本筆成交 403.6
明雅街中位 12.5
花壇鄉 2021 年中位 19.7
比明雅街中位 高 3129%比花壇鄉 2021 年中位 高 1949%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+21%
2026 年推估1,387 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。