彰化縣彰化市彰南路二段512巷110弄8號
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.2 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物29.1 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 29.1 坪
土地持分 22.38 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 鳳山段 1038 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
彰南路二段中位 14.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 高 17%比彰化市 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+6%
2026 年推估532 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為廚房增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。