彰化縣二林鎮文明路20之20號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18 萬/坪 × 69.64 坪
權狀坪數69.64 坪
主建物69.64 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.64 坪
└ 主建物 69.64 坪
土地持分 50.32 坪
0 坪69.64 坪
土地坐落 詹厝段 831-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.2
文明路中位 15
二林鎮 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 18%比文明路中位 高 20%比二林鎮 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-2%
2026 年推估1,230 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。