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彰化縣彰化市大埔路624號

2022-01-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,350 33.6 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21
主建物40.21
公設比0%
當時屋齡51

這筆買到什麼

建物 40.21 坪
└ 主建物 40.21 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪40.21 坪

土地坐落 大埔段 301-26 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
大埔路中位 14.9
彰化市 2022 年中位 22.4
比大埔路中位 高 126%比彰化市 2022 年中位 高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,350
+5%
2026 年推估1,420

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)270
貸款(8 成)1,080
每月月付40,461
30 年總利息377

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市大埔路624號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。