彰化縣二林鎮建國路291號
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 24.9 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物51.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 51.09 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 22.06 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 儒芳段 1332 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
建國路中位 13.7
二林鎮 2025 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 82%比二林鎮 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,368 萬
+0%
2026 年推估1,368 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款：新台幣684萬元整建物價款：新台幣684萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。