彰化縣溪州鄉光華路45號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,804 萬 41.6 萬/坪 × 67.47 坪
權狀坪數67.47 坪
主建物67.47 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 67.47 坪
└ 主建物 67.47 坪
土地持分 1786.74 坪
0 坪1786.74 坪
土地坐落 更新段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比溪州鄉 2021 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,804 萬
+49%
2026 年推估4,176 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,243 萬
每月月付84,039 元
30 年總利息782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他 珍貴樹種:10000000元；頂樓加蓋；其他增建；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。