彰化縣溪湖鎮員鹿路四段705巷29號5F/5F
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 794 萬 19.7 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
主建物21.88 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 17.6 坪
0 坪39.48 坪
價格拆解
成交總價794 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價694 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
員鹿路四段中位 17.2
溪湖鎮 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比員鹿路四段中位 高 15%比溪湖鎮 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
備註：建物坐落地號：湖北段1015地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。