彰化縣秀水鄉秀中街87之5號
2020-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 795 萬 6.5 萬/坪 × 123.33 坪
權狀坪數123.33 坪
主建物119.68 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 123.33 坪
└ 主建物 119.68 坪
└ 公設等 3.65 坪
0 坪123.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
秀中街中位 19.6
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比秀中街中位 低 67%比秀水鄉 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交795 萬
+68%
2026 年推估1,332 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 537 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人提供屬實。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。