彰化縣員林市莒光路736巷35號
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.4 萬/坪 × 95.78 坪
權狀坪數95.78 坪
主建物87.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.78 坪
└ 主建物 87.82 坪
└ 公設等 7.96 坪
0 坪95.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
莒光路中位 15.8
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 低 34%比員林市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.不動產共四戶，約定每戶買賣總價款為新台幣2500萬元整。2.本案為與建商合建案，僅成交建物部份，由土地所有權人承購建物，建物價款每戶新台幣1000萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。