彰化縣溪州鄉仁愛路58號
2018-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 10.1 萬/坪 × 76.22 坪
權狀坪數76.22 坪
主建物71.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.22 坪
└ 主建物 71.75 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 38.48 坪
0 坪76.22 坪
土地坐落 進樂段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.1
仁愛路中位 9.8
溪州鄉 2018 年中位 11.4
比本棟中位 低 33%比仁愛路中位 高 3%比溪州鄉 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交768 萬
+88%
2026 年推估1,445 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 677 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。