雲林縣斗六市大智街29號11F/11F
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物17.06 坪
公設比19%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪25.13 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.5
大智街中位 9.4
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 5%比大智街中位 高 6%比斗六市 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交250 萬
+8%
2026 年推估270 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。