雲林縣斗六市斗六六路96號5F/5F
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.3 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物20.37 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 北環段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.7
斗六六路中位 19.7
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 2%比斗六六路中位 高 3%比斗六市 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+32%
2026 年推估885 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-08-03 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 28.5 萬/坪總 1,130 萬 2025-01-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 31.2 萬/坪總 1,030 萬 2021-09-18 4F/5F 3房2廳1衛 · 33.01 坪 22.6 萬/坪總 746 萬 2019-11-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 19.7 萬/坪總 650 萬 2019-10-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 19.7 萬/坪總 650 萬 2019-01-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 18.4 萬/坪總 730 萬 2018-10-18 1F/5F 3房2廳2衛 · 39.35 坪 20.7 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。