雲林縣虎尾鎮公安路75巷1弄13號11F/13F
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13.9 萬/坪 × 35 坪
權狀坪數35 坪
主建物24.3 坪
公設比19.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪35 坪
土地坐落 公安段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 10.2
公安路中位 9.9
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 36%比公安路中位 高 40%比虎尾鎮 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交485 萬
+29%
2026 年推估624 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-01-12 6F/13F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 15 萬/坪總 522 萬 2022-07-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 13.9 萬/坪總 485 萬 2022-02-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 14.3 萬/坪總 495 萬 2020-06-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 13.8 萬/坪總 480 萬 2019-05-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 10.2 萬/坪總 355 萬 2018-05-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.11 坪 9.7 萬/坪總 360 萬 2017-12-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 10 萬/坪總 345 萬 2017-08-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 9.3 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。