雲林縣虎尾鎮公安路75巷1弄13號9F/13F
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.7 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物24.3 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 公安段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.2
公安路中位 9.9
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 5%比公安路中位 低 2%比虎尾鎮 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+72%
2026 年推估618 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-01-12 6F/13F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 15 萬/坪總 522 萬 2022-07-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 13.9 萬/坪總 485 萬 2022-04-25 11F/13F 3房2廳2衛 · 35 坪 13.9 萬/坪總 485 萬 2022-02-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 14.3 萬/坪總 495 萬 2020-06-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 13.8 萬/坪總 480 萬 2019-05-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 10.2 萬/坪總 355 萬 2017-12-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 10 萬/坪總 345 萬 2017-08-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 34.85 坪 9.3 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。