雲林縣古坑鄉南昌26號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.2 萬/坪 × 56.98 坪
權狀坪數56.98 坪
主建物56.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 56.98 坪
└ 主建物 56.98 坪
土地持分 116.31 坪
0 坪116.31 坪
土地坐落 南昌段 578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
南昌中位 16.7
古坑鄉 2018 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比南昌中位 低 33%比古坑鄉 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+38%
2026 年推估882 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含未辦保存登記建物1棟2.土地權利人共2人3.連件辦理
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。