雲林縣古坑鄉南昌26號

2024-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 5.4 萬/坪 × 56.98 坪

權狀坪數56.98 坪

主建物56.98 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 56.98 坪

└ 主建物 56.98 坪

土地持分 50.19 坪

0 坪56.98 坪

土地坐落 南昌段 578 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 11.2

南昌中位 16.7

古坑鄉 2024 年中位 14.5

比本棟中位低 52%比南昌中位低 68%比古坑鄉 2024 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交310 萬

-3%

2026 年推估302 萬

以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。