雲林縣古坑鄉永興路166之12號7F/7F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 11 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物29.79 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 14.23 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 永興段 506 地號
價格拆解
成交總價622 萬
扣車位後房價622 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.7
永興路中位 11.5
古坑鄉 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 3%比永興路中位 低 4%比古坑鄉 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 60.52 坪 10.7 萬/坪總 650 萬 2021-10-27 3F/7F 4房2廳2衛 · 60.52 坪 12 萬/坪總 693 萬 2021-10-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 69.53 坪 8.7 萬/坪總 600 萬 2020-10-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 123.62 坪 10.5 萬/坪總 1,018 萬 2020-09-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 105.59 坪 11.4 萬/坪總 945 萬 2020-04-05 2F/7F 2房1廳1衛 · 51.93 坪 11.1 萬/坪總 575 萬 2018-10-31 5F/7F 4房1廳2衛 · 60.52 坪 9.7 萬/坪總 585 萬 2017-02-23 6F/7F 4房1廳2衛 · 56.82 坪 9.9 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。