雲林縣斗六市明德路427號2F/12F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.9 萬/坪 × 65.87 坪
權狀坪數65.87 坪
主建物43.63 坪
公設比24.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.87 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪65.87 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
明德路中位 10.9
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 46%比斗六市 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。