雲林縣斗六市中山路196號7F/9F
2023-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.5 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物6.01 坪
公設比60%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 行啟段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 12
中山路中位 15.4
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 低 71%比中山路中位 低 77%比斗六市 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
+8%
2026 年推估108 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案係為由台灣金融服務股份有限公司於112.4.26公開拍賣拍定
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。