雲林縣水林鄉下寮路1之6號
2020-02-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 3,000 萬 14.8 萬/坪 × 202.63 坪
權狀坪數202.63 坪
主建物202.63 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 202.63 坪
└ 主建物 202.63 坪
土地持分 917.48 坪
0 坪917.48 坪
土地坐落 土厝段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
水林鄉 2020 年中位 8.6
比水林鄉 2020 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+55%
2026 年推估4,646 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,646 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)600 萬
貸款(8 成)2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房3廳12衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。