雲林縣北港鎮新德路69號12F/12F
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.2 萬/坪 × 19.37 坪
權狀坪數19.37 坪
主建物12.02 坪
公設比31.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.37 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪19.37 坪
土地坐落 新北段 660 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
新德路中位 9
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比新德路中位 低 31%比北港鎮 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
+19%
2026 年推估143 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。