首頁雲林縣莿桐鄉大美50之20號成交明細
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雲林縣莿桐鄉大美50之20號

2020-11-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 390 10.4 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63
主建物35.47
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 37.63 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪37.63 坪

土地坐落 大埔尾段 4301-7 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
大美中位 13.4
莿桐鄉 2020 年中位 11.9
比大美中位 低 22%比莿桐鄉 2020 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交390
+36%
2026 年推估532

以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)78
貸款(8 成)312
每月月付11,689
30 年總利息109

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 雲林縣莿桐鄉大美50之20號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。