雲林縣虎尾鎮興中119之3號4F/5F
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 23.5 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物10.54 坪
公設比19.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 10.54 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 興安段 748-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.6
興中中位 19.8
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 9%比興中中位 高 19%比虎尾鎮 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交380 萬
+5%
2026 年推估398 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。