雲林縣斗六市延平路1號2F/5F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 11.9 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物48.07 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 48.07 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 斗六一段 844 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.2
延平路中位 10.2
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 17%比延平路中位 高 17%比斗六市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。