雲林縣虎尾鎮民族路41號4F/5F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 26.9 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物8.03 坪
公設比29.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪15.52 坪
土地坐落 信義段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 18.1
民族路中位 18.1
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 49%比民族路中位 高 49%比虎尾鎮 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交418 萬
+3%
2026 年推估431 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。