雲林縣虎尾鎮民族路41號3F/5F
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 21.2 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物10.57 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 信義段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 18.1
民族路中位 18.1
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 17%比民族路中位 高 17%比虎尾鎮 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交340 萬
+7%
2026 年推估364 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。