雲林縣斗六市建興路66之9號5F/5F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 25.2 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物17.67 坪
公設比22.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 保庄段 845-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 18.3
建興路中位 16.1
斗六市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 38%比建興路中位 高 57%比斗六市 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-16 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.5 坪 25.9 萬/坪總 530 萬 2024-06-16 5F/5F 2房1廳1衛 · 25.87 坪 23.9 萬/坪總 618 萬 2024-06-15 3F/5F 2房1廳1衛 · 25.5 坪 26.3 萬/坪總 670 萬 2024-05-08 5F/5F 2房2廳2衛 · 20.5 坪 24.9 萬/坪總 510 萬 2021-09-24 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.65 坪 18.2 萬/坪總 486 萬 2021-09-08 2F/5F 2房1廳1衛 · 25.87 坪 17.9 萬/坪總 463 萬 2021-09-07 5F/5F 2房1廳1衛 · 26.7 坪 18.7 萬/坪總 500 萬 2021-08-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 30.41 坪 17.9 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。