雲林縣斗六市建興路66之9號5F/5F
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 23.9 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物17.79 坪
公設比23%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 保庄段 845-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 18.3
建興路中位 16
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 31%比建興路中位 高 49%比斗六市 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交618 萬
-4%
2026 年推估594 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-16 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.5 坪 25.9 萬/坪總 530 萬 2024-06-15 3F/5F 2房1廳1衛 · 25.5 坪 26.3 萬/坪總 670 萬 2024-05-08 5F/5F 2房2廳2衛 · 20.5 坪 24.9 萬/坪總 510 萬 2021-09-24 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.65 坪 18.2 萬/坪總 486 萬 2021-09-08 2F/5F 2房1廳1衛 · 25.87 坪 17.9 萬/坪總 463 萬 2021-09-07 5F/5F 2房1廳1衛 · 26.7 坪 18.7 萬/坪總 500 萬 2021-08-29 2F/5F 2房1廳1衛 · 30.41 坪 17.9 萬/坪總 525 萬 2021-08-04 4F/5F 2房1廳1衛 · 31.7 坪 18.6 萬/坪總 567 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。