雲林縣虎尾鎮工專路235號3F/8F
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 12.2 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物6.26 坪
公設比28.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 新吉段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比工專路中位 高 21%比虎尾鎮 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交140 萬
+29%
2026 年推估180 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-12-15 8F/8F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 13.9 萬/坪總 160 萬 2025-04-24 7F/8F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 14.6 萬/坪總 168 萬 2024-06-02 6F/8F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 14.8 萬/坪總 170 萬 2021-03-19 7F/8F 1房0廳1衛 · 13.47 坪 7.6 萬/坪總 102 萬 2018-09-27 4F/8F 1房0廳1衛 · 23.15 坪 3.7 萬/坪總 85 萬 2016-06-18 5F/8F 1房1廳1衛 · 13.47 坪 6.3 萬/坪總 85 萬 2014-12-05 4F/8F 0房0廳0衛 · 13.47 坪 5.1 萬/坪總 68 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。