雲林縣虎尾鎮工專路235號4F/8F
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 3.7 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物13.44 坪
公設比16.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 新吉段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 12.2
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 70%比工專路中位 低 63%比虎尾鎮 2018 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交85 萬
+72%
2026 年推估146 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-12-15 8F/8F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 13.9 萬/坪總 160 萬 2025-04-24 7F/8F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 14.6 萬/坪總 168 萬 2024-06-02 6F/8F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 14.8 萬/坪總 170 萬 2022-07-16 3F/8F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 12.2 萬/坪總 140 萬 2021-03-19 7F/8F 1房0廳1衛 · 13.47 坪 7.6 萬/坪總 102 萬 2016-06-18 5F/8F 1房1廳1衛 · 13.47 坪 6.3 萬/坪總 85 萬 2014-12-05 4F/8F 0房0廳0衛 · 13.47 坪 5.1 萬/坪總 68 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。