雲林縣莿桐鄉南安46之8號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 31 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物29.69 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 29.69 坪
土地持分 86.7 坪
0 坪86.7 坪
土地坐落 南安段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
南安中位 15.5
莿桐鄉 2020 年中位 11.9
比南安中位 高 100%比莿桐鄉 2020 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+60%
2026 年推估1,467 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。