雲林縣水林鄉宏仁路85之3號
2026-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 2 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物19.3 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 0.31 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪19.61 坪
土地坐落 灣西段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
宏仁路中位 7
水林鄉 2026 年中位 12.5
比宏仁路中位 低 71%比水林鄉 2026 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。