雲林縣虎尾鎮光復路446號6F/9F
2020-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 11 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物6.24 坪
公設比22.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 明正段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.4
光復路中位 12.5
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比光復路中位 低 12%比虎尾鎮 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交110 萬
+45%
2026 年推估160 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。