雲林縣莿桐鄉大美83之18號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 12.2 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
主建物47.45 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
└ 主建物 47.45 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 大埔尾段 4203-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
大美中位 13.4
莿桐鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大美中位 低 9%比莿桐鄉 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。