雲林縣虎尾鎮成德一街25號7F/9F
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 16.8 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物15.88 坪
公設比30.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 平和厝段 693 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價498 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價423 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.4
成德一街中位 16.1
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 2%比成德一街中位 高 4%比虎尾鎮 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交498 萬
+69%
2026 年推估844 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（75 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。